Charmant T2 dernier étage

***DEJA SOUS OFFRE***

Exclusivité agence immobilière AVAY. Lyon 7e, à proximité immédiate du métro B arrêt Jean Jaurès, des universités, du futur campus de l'EM Lyon, des commerces et de toutes commodités.

Dans une copropriété récente de 2012, ce joli appartement type 2 de 45m2 est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une pièce d'eau. Situé au 6e et dernier étage, cet joli T2 très lumineux bénéficie d'une triple exposition.

Nous avons aimé le charme de cet appartement, son emplacement idéal, son calme, le bon standing de la copropriété ainsi que les faibles charges. Il conviendrait parfaitement à un premier achat, à un logement étudiant ou à un investissement.

Actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 27 novembre 2024.

Faibles charges : 81,3€/ mois incluant chauffage et eau chaude.

Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85.




Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.