



- Surface44.14 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1965
T2 rénové caluire
Vendu
Les points forts
- Renové
- Lumineux
- proximité transports
- bus 9,33,77,S5
- gare sncf
- 10 min à pied Caluire bourg
Descriptif du bien
APPARTEMENT VENDU! (En trois semaines.)
Exclusivité Caluire et cuire, l'agence immobilière AVAY vous propose cet agréable T2 rénové au 2eme étage (sans ascenseur).
Lumineux à la vue dégagée, vous serez charmés par cet appartement en parfait état, aux beaux volumes et à la décoration soignée.
Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une vaste chambre avec dressing , d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Idéal pour premier achat ou un investissement locatif (location entre 630 et 650 euros/ mois).
Stationnement libre dans la résidence, local à vélos. Une cave complète ce bien.
Nous avons aimé la proximité des transports et des commerces (marché le mardi soir) , le parc au sein de la résidence.
Visite virtuelle disponible auprès de l'agence. Pour toutes informations, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 06.43.42.73.58 (immatriculée au RCS 791854193)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface44.14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Charges112 € /mois
- Taxe foncière612 € /an
- RéférenceVA2018


Détail des pièces
- Piéce de vie28 m²
- Chambre13,30 m²
- salle de bain2,40 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christelle Bachelet
Conseillère en immobilier
Rhône (69)
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