Duplex T4 terrasse rooftop

****Trop Tard déjà sous offre Rare, Lyon 7 l'agence immobilière AVAY vous propose ce superbe duplex avec terrasse en rooftop.

Situé proches des berges du Rhône, cet appartement résolument moderne et lumineux vous offre des prestations rare sur le marché.
Niché au dernier étage, au calme avec terrasse et piéce de vie tournée vers les jardins de la copropriété.
Il se compose d'une grande piéce de vie de 38,01M2 avec espace cuisine moderne au ligne épurée qui offre un espace dinatoire convivial.
Cette belle piéce de vie communique avec une terrasse en rooftop de 39M2 au calme côté jardin de la copropriété. Posez votre SPA!

A l'étage, deux chambres plus une suite parentale avec dressing et  grande salle de bain.  
La typologie de ce bien ( le côté appartement/maison) en font un appartement unique, son exposition ainsi que ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité constante toute la journée.
Possibilité d'acquérir un grand garage ( en L pouvant accueillir deux petits véhicule). au prix de 25 000€.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute précision, contacter Christelle Bachelet au 06.43.42.73.58.
( Immatriculée au RCS 791854193).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 666.59 €. Date de réalisation du DPE : 08/02/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr