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Chantal HERY
Négociateur Chantal HERY
06 86 66 89 85


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Maison mitoyenne 1 côté Craponne 135 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Grand jardin
  • Fond d'impasse au calme
  • Rénovation de tout le 1er étage en 2022
  • Beaux volumes
Nouveauté. Craponne. Dans un secteur calme et résidentiel. A 300m des bus 73 et C24, et à 10mn à pied du centre-ville et de toutes commodités. L'agence immobilière AVAY vous présente cette vaste maison de 135m2 habitables (175m2 au sol) composée de 6 chambres, sur une parcelle de 820m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 19m2, d'une chambre de 12m2 (possibilité d'ouvrir le séjour sur le chambre pour faire une vaste pièce de vie traversante de plus de 30m2), d'une cuisine de 12m2, de deux chambres, d'une salle de bain. L'étage qui vient d'être entièrement rénové en 2022 comprend 3 chambres, un espace mezzanine sur deux niveaux pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, et une salle de bain. Elle comprend également un garage, avec une possibilité de stationner deux véhicules à l'entrée du jardin.

Cette jolie maison est situé en fond d'impasse, en retrait de rue et au calme. Elle est mitoyenne d'un côté (garage).

Une rénovation est à prévoir au rez-de-chaussée. L'étage vient d'être entièrement rénové.

Nous avons aimé le joli potentiel de cette grande maison, son agréable jardin, son calme et son emplacement idéal sur la commune de Craponne.

Visite virtuelle disponible. Pour toute question, ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2187.00 et 2959.00 €. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM292
VilleCraponne 69290
TypeMitoyenne 1 côté
Surface135.00
Surface au sol175
Séjour19
Superficie du terrain08 a 20 ca
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1971
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Taxe foncière1 004 €/an

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