Villa à vendre, 5 pièces - Dardilly 69150
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  • Surface129 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 79 ca
  • Construction1982

Maison d'Exception avec Vue panoramique sur Lyon à Dardilly

549 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Dardilly 69150

Les points forts

  • Bel espace terrasse piscine
  • Proximité commerces, transports
  • Ecoles à côte
  • Calme, vue dégagée sans vis à vis

Descriptif du bien

L'agence Avay immobilier vous propose une maison d'Exception avec Vue panoramique sur Lyon et la chaîne des alpes , piscine chauffée sur Dardilly proche bourg.

Offrez-vous le cadre de vie idyllique de cette maison unique à Dardilly, rénovée avec soin en 2010 par un architecte. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle promet un quotidien sous le signe de la détente.

Intérieur raffiné, spacieux et chaleureux : Découvrez un salon-séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine moderne équipée est prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie pratique.

Trois chambres lumineuses offrent des rangements astucieux et un accès balcon, dont une climatisée pour un confort optimal. L'espace se complète d'un bureau/bibliothèque cosy, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau contemporaine.

Espace extérieur enchanteur : La terrasse accueille une piscine chauffée et un pool house, avec possibilité d’ajouter une cuisine d'été. Le jardin invite à la sérénité, tandis que la vue sur les Alpes enchante le regard.

Pratique et bien située : Garage plus stationnement  de véhicules, combles isolés pour une efficacité énergétique optimisée. Proche du bourg et des écoles, cette maison est une invitation à vivre des vacances toute l'année.

Dardilly : Une vie où luxe et nature se rencontrent. Découvrez cette opportunité rare pour une vie harmonieuse et privilégiée.

Pour plus de renseignement, veuillez contacter christelle Bachelet au 0643427358 ( Agent commercial immatriculée RCS 791854193).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots.Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    129 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    piscine chauffée
  • Terrain
    04 a 79 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Dardilly 69150
  • Charges
    29.16 € /mois
  • Taxe foncière
    1 328 € /an
  • Référence
    VM295

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Christelle Bachelet

Conseillère en immobilier

Rhône (69)

06 43 42 73 58
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