- Surface129 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 79 ca
- Construction1982
Maison d'Exception avec Vue panoramique sur Lyon à Dardilly
549 000 €
Les points forts
- Bel espace terrasse piscine
- Proximité commerces, transports
- Ecoles à côte
- Calme, vue dégagée sans vis à vis
Descriptif du bien
L'agence Avay immobilier vous propose une maison d'Exception avec Vue panoramique sur Lyon et la chaîne des alpes , piscine chauffée sur Dardilly proche bourg.
Offrez-vous le cadre de vie idyllique de cette maison unique à Dardilly, rénovée avec soin en 2010 par un architecte. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle promet un quotidien sous le signe de la détente.
Intérieur raffiné, spacieux et chaleureux : Découvrez un salon-séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine moderne équipée est prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie pratique.
Trois chambres lumineuses offrent des rangements astucieux et un accès balcon, dont une climatisée pour un confort optimal. L'espace se complète d'un bureau/bibliothèque cosy, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau contemporaine.
Espace extérieur enchanteur : La terrasse accueille une piscine chauffée et un pool house, avec possibilité d’ajouter une cuisine d'été. Le jardin invite à la sérénité, tandis que la vue sur les Alpes enchante le regard.
Pratique et bien située : Garage plus stationnement de véhicules, combles isolés pour une efficacité énergétique optimisée. Proche du bourg et des écoles, cette maison est une invitation à vivre des vacances toute l'année.
Dardilly : Une vie où luxe et nature se rencontrent. Découvrez cette opportunité rare pour une vie harmonieuse et privilégiée.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter christelle Bachelet au 0643427358 ( Agent commercial immatriculée RCS 791854193).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots.Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface129 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscinepiscine chauffée
- Terrain04 a 79 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDardilly 69150
- Charges29.16 € /mois
- Taxe foncière1 328 € /an
- RéférenceVM295
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Christelle Bachelet
Conseillère en immobilier
Rhône (69)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha