Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lyon 69008
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lyon 69008
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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lyon 69008
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  • Surface64 m²
  • Terrain01 a 02 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1950

Maison de ville

425 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Lyon 69008

Les points forts

  • Jardin
  • Commerces, Transport ( tram, bus)
  • Entierement renové

Descriptif du bien

Lyon 8 proximité Bachut, Mairie du 8e, Maison de la danse,  l'agence immobilière Avay vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée de 63 M2 donnant sur un jardin de 100 M2. A deux pas du tram T2, et à 900m du métro Grange Blanche.

Décorée avec soin  elle se compose d'une entrée avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

Le maison comprend également deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bureau avec dressing, pouvant être utilisé en chambre d'enfant.

Le plus?  toutes les pièces donnent sur le superbe jardin de 100m2 au cœur de la ville. Un garage, une place de parking  et une grande cave complètent ce bien.

Nous avons aimé le calme, la qualité des rénovations, le jardin en pleine ville.

Bien rare a la vente!  

Pour tout renseignements, vous pouvez contacter Christelle Bachelet au 06.43.42.73.58( immatriculée au RCS 791854193).

Visite virtuelle sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM293
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Construction
    1950
  • Surface
    64 m²
  • Terrain
    01 a 02 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    911 € /an

Détail des pièces

  • Sejour
    25,67 m²
  • chambre 1
    10,84 m²
  • chambre 2
    11,60 m²
  • bureau/ Dressing
    8,96 m²
  • Salle de bain
    3,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Christelle Bachelet

Conseillère en immobilier

Rhône (69)

06 43 42 73 58
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