Murs local d'activités

***SOUS COMPROMIS***

Exclusivité AVAY Immobilier. Opportunité rare !  Nous vous proposons à la vente à La Mulatière, à proximité immédiate de Lyon, et des grands axes et notamment des autoroutes A6 et A7 ces locaux professionnels.
 
Dans un ensemble immobilier composé de 4 locaux à usage professionnel, ce local d'activités construit en 2012 comprend une surface globale au sol de 378m2, ainsi qu'une surface en mezzanine de 120m2. Avec ce lot est attaché la jouissance d'une parcelle de terrain de 679m2, comprenant 8 emplacements de stationnement.

La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle de 6mx5m, et équipée d'un pont roulant pouvant lever 10 tonnes, avec une hauteur de 8m au faitage. Un espace sanitaire y a été installé comprenant un espace café, une douche et un WC.

Une partie bureau sur deux niveaux est accessible depuis une porte piétons. Elle dessert une entrée, deux grands bureaux, ainsi qu'un WC au rez de chaussée. A l'étage, on accède à un grand bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau.

Murs en panneaux sandwich isolés, dalle béton de 15cm, charge possible d'1 tonne au m2. Chauffage aérotherme gaz dans l'atelier. Climatisation réversible + radiateurs à inertie dans les bureaux.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.