T3 meublé entièrement rénové

** Déjà loué **
VILLEURBANNE secteur Grandclément.

L'agence immobilière AVAY vous propose ce charmant T3 de 62 m2, entièrement rénové et situé à 700m du tram T3,  et à proximité immédiate des lignes TCL C11, C26, C3, et de toutes commodités.  

Cet appartement meublé lumineux, comprend une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Nous avons aimé sa récente rénovation et sa décoration soignée, sa luminosité, son parquet massif dans le salon et les chambres.

Une cave est comprise dans le lot.

DIsponibilité à partir du 20 août 2023.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Naïla MEDJAHED,  au 06 27 19 55 82.

Loyer 896€HC/mois + 165€/mois de provisions sur charge incluant chauffage, eau chaude, eau froide.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896.00 €/mois. Loyer de base 896.00 €/mois. Provision sur charges 165.00 €/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, régularisation annuelle. Honoraires de 806.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 186.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D.

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896 €/mois. Loyer de base 896 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.