Joli t2 charme de l'ancien

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L'agence immobilière AVAY vous propose en exclusivité ce charmant T2 meublé au charme de l'ancien, idéalement situé sur le secteur de la route de vienne, à proximité immédiate des commerces et commodités de l'avenue Berthelot.  Il est situé à 200m du tram T2 route de vienne, et à 900m du métro Jean Macé.

Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec une belle cuisine semie-ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle. Il comprend également une salle de bain ainsi qu’une belle chambre calme orientée sur cour avec dressing. WC séparé.

Nous avons aimé tout particulièrement le charme de cet appartement traversant ancien, avec cheminée, parquet massif, hauteurs sous plafond, sa grande cuisine, sa décoration moderne et épurée, sa grande chambre sur cour avec dressing.

Disponibilité : 15 septembre 2023.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter MEDJAHED Naïla, conseillère location 06 27 19 55 82. Visite virtuelle disponible.



Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré 814 €/mois. Loyer de base 814 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. DPE 2021. Classe énergie E, Classe climat B.  Carte pro. CPI69012018000031052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 814.00 €/mois. Loyer de base 814.00 €/mois. Provision sur charges 25.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1628.00 €. Honoraires de 585.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 135.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 €. Carte pro. CPI69012018000031052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr