Duplex T4 rooftop

***Loué ***.
L'agence immobilière AVAY vous présente un T4 moderne en duplex, au dernier étage avec terrasse, situé dans une copropriété récente et bien tenue dans le secteur rosa parks, Martinière, au calme, à proximité des transports (bus TCL 10, 19, C6, C14, 66) de la clinique de la sauvegarde et à 5 min du Centre Commercial d'Ecully.

A mi chemin entre l'appartement et la maison, ce duplex situé au 6e et dernier étage est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 21m2, orientée sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée. Une vaste salle de bain ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles à ce niveau. A l'étage, le coin nuit comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un espace buanderie.

Un garage vient compléter ce bien.

Nous avons aimé la copropriété récente (encore sous garantie décennale) et bien tenue avec jardin, la disposition en duplex de cet appartement en parfait état, comme une maison au cœur de la ville, la vue dégagée, le calme et la luminosité.

Le loyer comprend 150 € de charges/mois incluant le chauffage, l'eau froide et  l'eau chaude.

Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignements complémentaires vous pouvez contacter le service location au 06 27 19 55 82.

DPE conso. énergétique catégorie C (62 kWh/m²) et GES de classe C (19 Kg CO2/m²/an).

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1311.00 €/mois. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2300.00 €. Honoraires de 1144.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 264.00 € pour l'état des lieux. Carte pro. CPI69012018000031052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr