Maison avec grand garage de 135m2 aménageable

Sous offre.

Grigny, 25 mn de Lyon. Proximité gare, centre culturel, école et supermarché. L'agence immobilière AVAY vous présente cette maison au fort potentiel, lumineuse, de 110m2 habitables, sur un grand garage de 135m2, avec 3m5 de hauteur sous plafond, pouvant être aménagé en surface habitable ou utilisé pour une activité artisanale.

L'actuelle partie habitable au 1er niveau est composée  d'une grande entrée avec bureau donnant sur une grande terrasse de 25m2, d'une cuisine de 16m2, d'un double séjour de 32m2 donnant sur un balcon (possibilité de diviser facilement pour créer une 3e chambre), de 2 chambre de 11,6 et 11,7m2, d'une salle de bain, d'un WC et d'un dressing. Rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Cette maison pourrait convenir à une famille, un artisan, ou à un investisseur (possibilité d'aménager le plateau du rez-de-chaussée en loft et de diviser en 2 appartements). Nombreuses possibilités.

Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85. 

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.