Magnifique demeure de charme

BEAUJOLAIS - VILLIE MORGON
L'agence immobilière vous présente cette magnifique bastide à Villié Morgon.
Coup de coeur pour cette demeure de charme pleine de potentiel située à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et à 20 minutes de la Gare Mâcon-Loché.

Cette propriété exceptionnelle se compose de trois parties, dont l'une est déjà quasiment rénovée. La bâtisse principale nécessite des travaux de réhabilitation, mais le gros œuvre déjà effectué. Il ne reste plus qu'à finaliser les travaux selon vos envies et votre projet.

D'une superficie totale de 570 m² sur 3 niveaux, vous aurez la possibilité d'organiser les travaux selon vos  projets. La toiture est neuve et les  façades et huisseries ont déjà été refaites. De plus, vous bénéficierez d'un système d'assainissement autonome aux normes.

Ses atouts :
- Une vue panoramique magnifique sur le beaujolais de la Chaîne des Alpes à Notre-Dame de Brouilly. Un environnement calme et bucolique, paisible.
- La possibilité d'un revenu locatif de 40 000 euros en exerçant une activité de Gîtes ou chambres d'Hôtes. En bonus, ce bien comprend l'exploitation d'environ 1700 bouteilles de Morgon. Une opportunité unique pour les amateurs de vin et les investisseurs. Une demeure qui conviendrait pour de nombreux projets (événementiel, restauration, B&B ...). Superbe potentiel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.