Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003
Coup de cœur
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  • Surface83 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1992

Agréable T4 calme sur rue piétonne

397 500

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Orientation plein sur sur rue piétonne
  • Emplacement à deux pas de part dieu
  • Calme et luminosité

Descriptif du bien

Lyon 3e secteur Part Dieu. L'agence immobilière AVAY vous présente ce ce charmant T4 de 83 m² avec balcon de 8 m² et garage, donnant sur une rue piétonne, au calme et en étage élevé (4e sur 6).

Situé dans une résidence récente, ce T4 lumineux comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un coin nuit desservant trois chambre, une salle de bains, un WC séparé et des placards muraux.

Un garage individuel en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Nous avons aimé la luminosité et l'exposition plein sud de cet appartement, son emplacement idéal à deux pas de la gare part dieu, du métro, tramway, ligne rhône express, centre commercial Part-dieu et toutes commodités. Coup de coeur pour son son orientation sur une rue piétonne au calme.

Chauffage électrique. Double vitrage.

Pour le visiter, vous pouvez nous contacter au 06 86 66 89 85.

Charges courantes de copropriété : 160€/mois

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2111
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1992
  • Surface
    83 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Charges
    160 € /mois
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Chantal HERY

Agent immobilier, gérante

Rhône (69)

06 86 66 89 85
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