Agréable T4 calme sur rue piétonne

DEJA SOUS COMPROMIS . Lyon 3e secteur Part Dieu. L'agence immobilière AVAY vous présente ce ce charmant T4 de 83 m² avec balcon de 8 m² et garage, donnant sur une rue piétonne, au calme et en étage élevé (4e sur 6).

Situé dans une résidence récente, ce T4 lumineux comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un coin nuit desservant trois chambre, une salle de bains, un WC séparé et des placards muraux.

Un garage individuel en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Nous avons aimé la luminosité et l'exposition plein sud de cet appartement, son emplacement idéal à deux pas de la gare part dieu, du métro, tramway, ligne rhône express, centre commercial Part-dieu et toutes commodités. Coup de coeur pour son son orientation sur une rue piétonne au calme.

Chauffage électrique. Double vitrage.

Pour le visiter, vous pouvez nous contacter au 06 86 66 89 85.

Charges courantes de copropriété : 160€/mois

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €.