Exclusivité T3 parking proche berges du rhône

Lyon 7, à proximité immédiate des commerces et transports, des berges du Rhône, grandes écoles  et cité scolaire internationale, l'agence immobilière AVAY vous propose ce charmant T3 situé au 4 eme étage sur 8 avec ascenseur.
Lumineux et spacieux, vous apprécierez la belle piéce de vie de 20,59M2.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée et aménagée entièrement refaite.
L'espace nuit avec deux belle chambres, salle d'eau. Nombreux rangements . Appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel.
Idéalement situé proximité du tramT1 ( Direct gare Perrache via la confluence), le T6 ainsi que le métro B ( direct Part Dieu).
De nombreuse grande écoles se situent à proximité, ainsi que de nombreuses entreprises: possibilité d'en faire un investissement locatif : ,962€HC en meublé; 825,50HC en nu.

Nous avons aimé les volumes de l'appartement, la copropriété verdoyante, le calme, l'absence de vis à vis. Vendu avec une cave. possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété ( prix 15 000€).
Pour tout renseignements, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 0643427358.( Immatriculée RCS 791854193).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.