Lumineux T3 LYON 7 Parking

Lyon 7,  Gerland , à proximité immédiate des commerces et transports( Tram T1, T6), des berges du Rhône, des écoles et universités ( ENS, Cité scolaire internationale, EM LYON) l'agence immobilière AVAY vous propose en exclusivité ce charmant T3 situé au 4 étage sur 8 avec ascenseur.
Lumineux et spacieux, vous apprécierez le séjour de 20,59m2
L'appartement se compose également d'une grande cuisine aménagée et séparée, deux chambres, un  dressing et une salle d'eau.
Idéalement situé à proximité du tram T1 ( direct confluence et  gare Perrache) le T6, du métro B (direct part dieu).
De nombreuses écoles se trouvent dans le secteur : ENS, Université Lyon 1, EM LYON, cité scolaire internationale. ( possibilité d'en faire n investissement locatif).

Nous avons aimé les volumes de l'appartement, la copropriété verdoyante au calme et sans vis à vis, la place de parking sécurisée dans la copropriété.
Le plus ? une  cave qui offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires!
Possibilité d'acquérir avec un supplément  une place de parking dans la résidence.
Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193).


Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges de 212€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07/02/2008.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130 €. Date de réalisation du DPE : 08/03/2002. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr