Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005
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  • Surface50 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1969

Idéal premier achat ou investisseur

265 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005

Les points forts

  • Entiérement rénové et cosy
  • Environnement Verdoyant
  • lumineux, balcon et climatisation
  • C21, bus 65, Futur tram express

Descriptif du bien

Lyon 5 secteur Minerval , l'agence Avay immobilier vous propose cet appartement lumineux et cosy entièrement rénové.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie orienté ouest avec balcon; de deux chambres avec placard, une salle d'eau avec vaste douche; ainsi qu'une cuisine moderne , aménagée et équipée.

Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, la luminosité. Climatisation réversible, Balcon.

Une cave lui est associée.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la gare Lyon Gorge de Loup à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Idéal premier achat ou pour faire un investissement locatif ( location saisonnière possible).
Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193).






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone
  • Surface
    50 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    11
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Charges
    218 € /mois
  • Taxe d'habitation
    595 € /an
  • Référence
    VA2143

Détail des pièces

  • Entrée
    2,07 m²
  • Séjour
    12,37 m²
  • Cuisine
    8,29 m²
  • Salle d'eau
    4,60 m²
  • Chambre 1 avec placard
    9,74 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10,56 m²
  • Dégagement
    2,21 m²
  • Balcon
    2,17 m²
  • Cave
    9,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Christelle Bachelet

Conseillère en immobilier

Rhône (69)

06 43 42 73 58
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