T2 rez-de-jardin

SOUS COMPROMIS. Agence immobilière AVAY. Lyon 8e secteur Plaine - Santy. Idéal primo-accédant et investisseur.

Venez découvrir cet appartement deux pièces d'une surface de 43.5m2 ainsi que sa place de parking privative. Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier Santy - La plaine à proximité de commodité (pharmacie, boucherie, école maternelle et primaire, supermarché). Situé à 15 minutes de la gare de Part Dieu et à 5 minutes du boulevard périphérique en voiture.

L'appartement situé au rez-de-chaussée est doté d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour lumineux de par son exposition Ouest et d'une surface de de 26m2, le tout donnant sur une terrasse de plus 11m2.

Il dispose également d'un coin nuit comprenant une chambre de 10 m2 avec placard et accès direct à un jardin de 20 m2,  une salle de bain, et des toilettes séparées.

Cet appartement se situe au sein d'une copropriété récente et calme qui possède de nombreux atouts :  portail automatique, digicode, interphone, emplacements de parkings sécurisés.

Appartement vient d'être repeint

Investissement locatif de qualité ou résidence principale.
Charges de copropriétés 85€ / mois
Taxe foncière: 618 euros/an

Dernier Loyer hors charges : 579€
Charges locatives mensuelles : 55€