Idéal premier achat secteur Montchat

***Trop tard appartement sous Offre Lyon 3  Montchat proche de la place ronde, l'agence AVAY immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2.

Lumineux, calme et sans vis à vis cet appartement cosy et fonctionnel saura vous séduire par son potentiel.

Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour, la cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. Il comprend également une  grande chambre avec placard intégré. La salle de bain moderne à été entièrement refaite, WC séparé. Nombreux rangements.
Situé dans une petite résidence sécurisée, sur cour , il est proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports notamment le tramway T3 "arrêt gare de villeurbanne" et extension T6 en cours , parc Georges Bazin.

Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193).


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est encours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).