Charmant type 1 bis meublé

SOUS OFFRE. Rare. L'agence vous présente ce grand T1 bis de 43m2 entièrement rénové en 2015, et idéalement situé au coeur du 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Massena, de toutes commodités, et à 600m du parc de la tête d'or.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine US de 33m2, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Nous avons aimé sa pièce de vie spacieuse, le charme de l'ancien allié à la rénovation contemporaine, les hauteurs sous plafond, le calme de l'appartement (sur cour), les espaces de rangement sous la mezzanine.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015.  Il est situé au 3ème étage (sur 4) et sans ascenseur. Faibles charges.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 43 42 73 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499 et 2029 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr