



- Surface18.77 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction2014
Studio étudiant
Vendu
Les points forts
- Proximité transport tram à 500m
- Commerces ( boulangerie ect)
- Faculté Médecine Laennec
- faculté d'odontologie
- iaelyon school management
- Avicenne ( prepa concours)
- ISTR Lyon
- Hôpital Mermoz
Descriptif du bien
Studio étudiant Lyon 8 secteur Bachut.
L'agence immobilière AVAY vous propose à proximité immédiate des commerces, transports ( Tram T2 Bachut,
mairie du 8 eme, maison de la danse) ce studio de 18 M2 situé dans une résidence étudiante avec services.
Il se compose d'une pièce principale de 14,80m2 avec coin kitchenette entièrement aménagée et équipée ; un hall d'entrée avec salle d'eau, wc. Rangement dans le couloir. Adapté PMR.
Double vitrage, accès sécurisé. Possibilité de louer une place de parking et de faire sa lessive, présence d'un gestionnaire sur place pour aider les étudiants.
Idéal investisseur: bail commercial (Type LMNP) en cours jusqu'en 2023, PAS DE VACANCE LOCATIVE, REVENU GARANTI, rentabilité 4,76%.
Après 2023, possibilité de basculer sur un bail classique selon conditions prévu au contrat.
Nous avons aimé l'environnement, les commerces et transports à pied, l'aspect service et sécurité proposés.
Visite virtuelle disponible.
Pour toute précisions, merci de contacter Christelle Bachelet Agent commercial, au 06.43.42.73.58.( immatriculée RCS 791854193).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresConcierge
- Surface18.77 m²
- Surface au sol19 m²
- Séjour15 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69008
- Taxe foncière329 € /an
- RéférenceVA2061

Christelle Bachelet
Conseillère en immobilier
Rhône (69)
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