




- Surface24 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1880
studio rue tête d or
Vendu
Les points forts
- Gare Part Dieu
- Deux pas des brotteaux
- Métro B et D
- Tram T1,T3,T4,T5
- rhône express
- hall bocuse
Descriptif du bien
*****SOUS OFFRE *****SOUS OFFRE *****
Rare sur le secteur, studio idéal étudiant ou jeune actif.
L'agence immobilière AVAY vous propose ce studio idéalement placé au cœur de Lyon rue tête d'or .
Lumineux et optimisé grâce à un lit rétractable qui permet de libérer l'espace, il se compose d'une de salle de bain , d'une pièce de vie avec kitchenette .
Ses atouts : la grande hauteur sous plafond, les deux grandes fenêtres, le tout orienté sud ouest avec une vue dégagée car idéalement situé au dernier étage.
La localisation avec de nombreux transports :
métro, tram, gare SNCF Part Dieu et rhône express pour aéroport St Exupéry et commerces ( centre commercial part Dieu ). Profession libérale possible.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir .
Libre à partir d'Avril.
Nous avons aimé la hauteur sous plafond, la luminosité, son emplacement au coeur de Lyon. A voir rapidement!
Pour toute précision merci de contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06.43.42.73.58 Immatriculée RCS 791854193.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode
- Surface24 m²
- Surface au sol24 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationLyon 69003
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière453 € /an
- RéférenceVA2039


Détail des pièces
- piéce de vie20 m²
- salle de bain3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christelle Bachelet
Conseillère en immobilier
Rhône (69)
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