Appartement duplex en rooftop entièrement rénové

**SOUS COMPROMIS**
Rare, Lyon 7  l'agence immobilière AVAY vous propose ce superbe duplex rénové de 113 M2.

Situé proche des berges du Rhône, cet appartement résolument moderne et atypique vous offre des prestations rares sur le marché.

Niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, espaces verts, court de tennis et salle de sports.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 M2 avec une cuisine aux lignes épurées qui offre un espace dinatoire convivial.

Cette belle pièce de vie communique avec une loggia et une terrasse de 9,30 M2 verdoyante, au calme côté jardin de la copropriété.

Un espace buanderie dressing , une suite parentale de 18,50m2 avec belle hauteur sous plafond et accès privatif la terrasse.

A l'étage, une chambre avec loggia, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne communiquant sur une terrasse rooftop de 28m2 plein sud . Cette terrasse pouvant accueillir un coin spa invite à la détente.

La typologie de ce bien en font un appartement unique, son exposition ainsi que ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité constante toute la journée.
Le bien est proposé avec une cave et un garage box en sous sol . Possibilité d'acquérir un second box au prix de 25 000€.

Visite virtuelle  3D haute définition Matterport disponible.

Pour toute précision, vous pouvez contacter Christelle Bachelet conseillère en immobilier au 06.43.42.73.58
(immatriculée au RCS 791854193).