- Surface79 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1968
Vaste type 3 idéalement situé
1 317 € CC /mois
Les points forts
- Proximité immédiate des commodités
- Grande pièce de vie
- Métro b / Tram t1
Descriptif du bien
***Déjà loué ***
L'agence immobilière AVAY vous présente ce charmant T3 entièrement meublé situé à LYON 7 à proximité du métro B, tram T1 , des Universités, ENS, et de toutes commodités.
Idéalement situé, ce vaste appartement se trouve à deux pas des quais du Rhône, de la place des Dr Charles et Christophe Mérieux, de la cité scolaire internationale, de la Halle Tony Garnier, et du parc de Gerland.
Cet appartement meublé est composé d'une vaste pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un agréable balcon, de deux chambres, chacune de 11,50 m2 et 9,42 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Une place de stationnement se trouvant en parking extérieur (accès sécurisé) ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Nous avons aimé la luminosité de cet appartement, sa proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et sa localisation dans une copropriété calme.
La provision sur charges de 150€/mois inclut le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter Naïla MEDJAHED au 06 27 19 55 82.
Visite virtuelle disponible.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1167.26 €/mois. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1107.26 €/mois. Complément de loyer 60.00 €. Provision sur charges 150.00 €/mois incluant chauffage, régularisation annuelle. DPE 2021. Classe énergie D, Classe climat E. Carte pro. CPI69012018000031052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface79 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69007
- Loyer de base1167 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLA2151
Détail des pièces
- 11.10 m²
- 30.25 m²
- 9.80 m²
- 9.42 m²
- 11.50 m²
- 4.60 m²
- 1.22 m²
- 1.20 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1107.26 €/mois. Loyer de base 1167.00 €/mois. Provision sur charges 150.00 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03/11/2022. Carte pro. CPI69012018000031052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Naila Medjahed
Assistante gestion location
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