Charmant T2bis avec balcon quais du Rhône

Rare. Lyon 7. Quai du Rhône. L'agence immobilière AVAY vous propose ce vaste 3 pièces de 67 M2 très joliment meublé, avec un balcon exposé sud-ouest.

Cet appartement est situé à proximité de toutes commodités, à quelques minutes du pont Pasteur, de la Confluence, de la cité scolaire internationale, du parc de Gerland, du Tram T1 arrêt Halle Tony GARNIER et de toutes commodités.

Entièrement meublé, agréable et lumineux, il comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et un WC.

Nous avons aimé sa décoration soignée ainsi que son emplacement.

L'aire aménagée à l'arrière du bâtiment est très agréable, équipée de jeux pour enfants, et est idéalement placée le long du Rhône.

Une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le loyer

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Yann SCHLIENGER, conseiller location au 06 27 19 55 82.


Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1165.00 €/mois (T2bis 67m2 1997). Loyer de base 1165.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2330.00 €. Honoraires de 871.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 201.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 580 €. Date de réalisation du DPE : 25/07/2019.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr