- Surface62 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1980
Vaste T2 traversant 2 terrasses
Loué
Les points forts
- 2 terrasses
- Calme
- Traversant
- Vaste pièce de vie
- Proximité tram T6
Descriptif du bien
Lyon 8e Challemel Lacour. Au pied du tramway Moulin à Vent (ligne T6), à proximité des commerces et de toutes commodités, et à deux arrêts de tram du 7e arrondissement métro Debourg, des universités, ENS, et du parc d'activité de Gerland. AVAY Immobilier vous propose ce vaste appartement traversant T2 de 62 m².
Il propose un vaste séjour de 43m2 avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.
Espaces supplémentaires, sa terrasse de 10m2 accessible par le salon, donnant sur le jardin de la copropriété, et sa terrasse de 8m2, accessible par la cuisine, permettent de profiter d'espaces extérieurs au calme.
Nous avons eu le coup de coeur pour sa vaste pièce de vie, ses deux terrasses, et le calme de l'appartement donnant sur le jardin de la copropriété.Cet appartement T2 est à louer nu (non peublé) pour 850€ HC, soit 920 €, charges comprises. Ces dernières sont de 70 €/mois.
Radiateurs individuels électriques mais un système de chauffage au sol collectif (plancher électrique à accumulation) permet de réduire la consommation.Pour tout renseignement complémentaire, nos conseillers sont à disposition au 06 27 19 55 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- Surface62 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon18 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Balcon2
- LocalisationLyon 69008
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA2101
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 845.00 €/mois. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20/06/2018.
Yann Schlienger
Conseiller gestion locative
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