Charmant T2 meublé charme de l'ancien

Nouveauté AVAY Immobilier. Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé place Jules Guesde, à proximité immédiate des transports (métro et tram arrêt Jean Macé), des commerces, et de toutes commodités.

Ce joli T2 tout juste rénové est en parfait état, et comprend un salon de 16m2, une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de 11m2, une salle de bain et un WC séparé.

Nous avons aimé sa rénovation récente, son exposition ouest et sa vue dégagée. Le charme de l'ancien et les hauteurs sous plafonds, ainsi que la distribution optimisée de cet appartement. Un bien très agréable et lumineux.

Pour toute précision, vous pouvez contacter le service location au 06 27 19 55 82.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 783.99 €/mois. Loyer de base 778 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 556 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.