T2 rénové caluire

**Déjà loué** Caluire et cuire, l'agence immobilière AVAY vous propose cet agréable T2 rénové au 2eme étage (sans ascenseur).

Lumineux  à la vue dégagée, vous serez charmés par cet appartement meublé en parfait état, aux beaux volumes et à la décoration soignée.

Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une vaste chambre avec dressing , d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Stationnement libre dans la résidence, local à vélos. Une cave complète ce bien.

Nous avons aimé la proximité des transports et des commerces (marché le mardi soir) , le parc au sein de la résidence.

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Pour toutes informations, veuillez contacter William KNAUSS au 06 27 19 55 82 

Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1500.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 09/04/2021.