




- Surface44 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1965
T2 rénové caluire
Loué
Les points forts
- Renové
- Lumineux
- Proximité transports
- Bus 9,33,77,S5
- Gare sncf
- 10 min à pied Caluire bourg
Descriptif du bien
**Déjà loué** Caluire et cuire, l'agence immobilière AVAY vous propose cet agréable T2 rénové au 2eme étage (sans ascenseur).
Lumineux à la vue dégagée, vous serez charmés par cet appartement meublé en parfait état, aux beaux volumes et à la décoration soignée.
Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une vaste chambre avec dressing , d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Stationnement libre dans la résidence, local à vélos. Une cave complète ce bien.
Nous avons aimé la proximité des transports et des commerces (marché le mardi soir) , le parc au sein de la résidence.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Pour toutes informations, veuillez contacter William KNAUSS au 06 27 19 55 82
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA2088


Détail des pièces
- Pièce de vie 28 m²
- Chambre13,30 m²
- Salle de bain2,40 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1500.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 09/04/2021.

Chantal HERY
Agent immobilier, gérante
Rhône (69)
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