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Pièces
Yann Schlienger
Négociateur Yann  Schlienger
06 27 19 55 82



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Coup de cœur
T4 Lyon 81.06 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Travaux récents
  • Traversant
  • Proche commerces, écoles, métro
  • Balcon
L'agence immobilière AVAY vous présente ce vaste T4 de 81 M2 carrez, idéalement situé à LYON 7, à proximité des commerces, métro, écoles et tout proche de la Halle Tony Garnier et de Confluence.

Cet appartement situé au 1er étage sur 6, est traversant avec une orientation Est-Ouest. Il bénéficie d'une agréable disposition. Il comprend une belle pièce principale englobant le coin cuisine et le séjour de 34,7 m2, un balcon de 5 m2, 3 chambres de 12,5 m2, 9 m2 et 10,3 m2, une très belle salle de bain de 4,4 m2 et un WC séparé.
 
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative située au sous-sol de l'immeuble.

Nous avons aimé la luminosité de cet appartement traversant qui vient de bénéficier d'un rafraichissement complet, son parquet dans toutes les pièces, sa belle salle de bain ainsi que son balcon.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Yann Schlienger, agent commercial, au 06 19 75 44 95.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2085
VilleLyon 69007
Charges125 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.06
Surface au sol81
Séjour35
Balcon5
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1953
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   PARKING COMMUN AU SOUS-SOL
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresInterphone
PiscineNon

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avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

Téléphone : 09 53 83 01 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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