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Chantal HERY
Négociateur Chantal HERY
06 86 66 89 85


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T3 Caluire-et-Cuire 57 m²
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Hauteurs sous plafond
  • Proximité de l'ile barbe
SOUS OFFRE. Exclusivité. Caluire-et-cuire. Montée de l'église, à proximité des quais de Saône et de l'Ile Barbe. L'agence immobilière AVAY vous présente ce charmant T3 avec mezzanine.

Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine permettant de bénéficier d'un espace salon TV, d'une chambre de 12,8m2, d'une seconde chambre de 10m2 avec mezzanine, et d'une salle de bain avec WC séparé.

Un grand grenier est également compris dans le lot.

Ses atouts : nous avons aimé le côté atypique de cet appartement au charme de l'ancien, et sa localisation à proximité des quais de Saône et de l'Ile Barbe.

L'appartement est actuellement loué meublé 900€ cc. Bonne rentabilité.

Il sera libre au plus tard le 28 octobre 2022.

Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter Chantal HERY, Agent immobilier,  au 06 86 66 89 85. Visite virtuelle disponible.
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 28-10-2021. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2065
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges61 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.00
Surface au sol77
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
Taxe foncière429 €/an

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