Budget
à
Surface
à
Pièces
Christelle Bachelet
Négociateur Christelle Bachelet
06 .43 .42 .73 .58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Sous compromis
Studio Lyon 18.77 m²
78 000 €
78 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité transport tram à 500m
  • Commerces ( boulangerie ect)
  • Faculté Médecine Laennec
  • faculté d'odontologie
  • iaelyon school management
  • Avicenne ( prepa concours)
  • ISTR Lyon
  • Hôpital Mermoz
Studio étudiant Lyon 8 secteur Bachut.

L'agence immobilière AVAY vous propose à proximité immédiate des commerces, transports ( Tram T2 Bachut,
mairie du 8 eme, maison de la danse) ce  studio de 18 M2 situé dans une résidence étudiante avec services.

Il se compose d'une pièce principale de 14,80m2 avec coin kitchenette entièrement aménagée et équipée ; un hall d'entrée avec salle d'eau, wc. Rangement dans le couloir. Adapté PMR.

Double vitrage, accès sécurisé. Possibilité de louer une place de parking et de faire sa lessive, présence d'un gestionnaire sur place pour aider les étudiants.

Idéal investisseur: bail commercial (Type LMNP) en cours jusqu'en 2023, PAS DE VACANCE LOCATIVE, REVENU GARANTI, rentabilité 4,76%.
Après 2023, possibilité de basculer sur un bail classique selon conditions prévu au contrat.

Nous avons aimé l'environnement, les commerces et transports à pied, l'aspect service et sécurité proposés.

Visite virtuelle disponible.
Pour toute précisions, merci de contacter Christelle Bachelet Agent commercial, au 06.43.42.73.58.( immatriculée RCS 791854193).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 201.97 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2061
VilleLyon 69008
Type d'appartementStudio
Surface18.77
Surface au sol19
Séjour15
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année2014
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
AutresConcierge
Taxe foncière329 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

Téléphone : 09 53 83 01 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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