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Christelle Bachelet
Négociateur Christelle Bachelet
06 .43 .42 .73 .58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Studio Lyon 20.20 m²
82 000 €
82 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité transports ( tram T2, métro B, bus)
  • Direct gare Part Dieu /Perrache
  • Commerces à pied
  • Musée des confluences, Hall Tony Garnier
  • Grandes écoles ( EM LYON, Universités, ENS)
  • Ecole infirmiére, Condé,Diderot,ESSCA,
  • ISARA,ENS
Studio Etudiant Résidence "Le virgile" Lyon 7 secteur Debourg.

L'agence immobilière AVAY vous propose à proximité immédiate des commerces et transports ( Tram T2 Debourg et bientôt T6, Métro B) ce studio de 20,20M2 avec parking en sous sol situé dans une résidence étudiante avec services.

Il se compose d'une pièce de vie de 17,28m2 avec coin kitchenette entièrement aménagé et équipé, un hall d'entrée avec salle d'eau, wc. Rangement dans le couloir.

Double vitrage, accès sécurisé. Présence d'un gestionnaire sur place pour aider les étudiants, possibilité de faire sa lessive sur place tout est prévu!

Idéal investisseur, bail commercial de type LMNP en cours jusqu'en 2027. PAS DE VACANCE LOCATIVE, REVENU GARANTI, rentabilité 4,11% revenu annuel 3375€  TTC.

Nous avons aimé l'environnement, les commerces et transports à pied, l'aspect services et sécurité proposés, le stationnement compris sans le prix.

Visite virtuelle disponible prochainement.

Pour toutes précisions, merci de contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06.43.42.73.58 (immatriculée au RCS 791854193).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2107
VilleLyon 69007
Charges27 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface20.20
Séjour17
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2007
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveNon
AutresConcierge
Digicode
PiscineNon
Taxe foncière413 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

Téléphone : 09 53 83 01 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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