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à
Pièces
avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon


09 53 83 01 19
06 86 66 89 85

(Données mises à jour en décembre 2019)

L'agence AVAY Immobilier est située à Lyon 7e, dans le secteur de Gerland. L'arrondissement est situé dans le département du Rhône et la Métropole du Grand Lyon (69).

Le 7e arrondissement de Lyon comprend 82 045 habitants. C’est l'arrondissement le plus vaste de Lyon. Le 7e est un des 5 arrondissements de Lyon les plus chers à l'achat avec un prix moyen de 4702€/m2, avec une augmentation moyenne de 7,9% sur les 12 derniers mois (source baromètre se loger du 11 octobre 2019).

Attention, les prix moyens peuvent être très variables en fonctions des quartiers et des caractéristiques de votre appartement. Dans l'arrondissement, 80% des biens se vendent dans une fourchette comprise entre 3500€ et 5600€ du m2 (source yanport). Seul un agent immobilier connaissant votre secteur pourra vous donner une fourchette précise de la valeur de votre appartement.

Le secteur de Gerland est un quartier du 7e arrondissement. Il comprend 28 518 habitants (sur les 82 045 que compte l'arrondissement du 7e), et avec tous les projets urbains en cours, le quartier comptera 5 000 habitants supplémentaires d'ici 5 ans. Les habitants de Gerland ont un âge moyen de 36 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, le prix moyen à Gerland est de 4180€/m2. Les habitations du quartier sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 28 %. (source  ville de Lyon et bien ici).

Taxes dans la 7e arrondissement : la taxe d'habitation s'élève à 22 % et la taxe foncière à 18 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 20 %, taxe foncière à 11 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 %

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