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Christelle Bachelet
Négociateur Christelle Bachelet
06 .43 .42 .73 .58


Agent commercial

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Coup de cœur
T4 Rillieux-la-Pape 94.48 m²
346 000 €
346 000 €
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Les points forts :
  • Jardin et terrasse
  • Grande piéce de vie
  • lumineux
SOUS OFFRE  
Rillieux la pape limite crépieux, l'agence immobilière AVAY vous propose ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 M2 avec un jardin privatif de 157 m2.

Il se situe dans une résidence neuve de 2015 ( garantie décennale jusqu'en 2025).

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m2 ouvert sur une cuisine moderne et équipée.

L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placard , une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres donnent sur le jardin. Une grande salle de bain avec rangement est également disponible.

Enfin, un box fermé en sous sol relié à l'alarme de l'appartement  (avec prise de courant pour véhicule électrique), une place de parking sécurisée par un portail électrique et une cave complètent ce bien.
Belles prestations : appartement climatisé, gazon refait pour la vente.

Nous avons aimé : la vaste pièce de vie, la terrasse et le jardin idéalement orienté , les nombreuses ouvertures.

Visite virtuelle disponible auprès de l'agence.

Pour plus de précisions, vous pouvez contacter Christelle Bachelet au 06.43.42.73.58 ( immatriculée au RCS 791854193).

VA2005AVAY
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2005
VilleRillieux-la-Pape 69140
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.48
Séjour42
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1   suite parentale
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2015
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
IsolationNorme BBC
Stationnement int.1   box fermé
Stationnement ext.1   dans la résidence via portail
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Taxe foncière1 446 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 52
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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