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Chantal HERY
Négociateur Chantal HERY
06 86 66 89 85



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T3 Lyon 70 m²
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Les points forts :
  • environnement verdoyant
  • calme
  • grand balcon
Sous compromis. Lyon 9e Balmont. Proche Ligne TCL C6 et métro D gare de Vaise, dans une copropriété calme et arborée. L'agence immobilière AVAY vous présente cet appartement de type 3 composé d'un salon - séjour donnant sur un balcon de 10m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Ce bien est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, traversant et sans aucun vis à vis. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.  

Ses atouts : l'environnement calme et verdoyant, son grand balcon sans vis à vis et ses grandes baies vitrées en double vitrage dans le séjour. Des stores électriques ont été installés dans tout l'appartement. Une cave de 12m2 est comprise dans le lot. Deux garages de 22m2 chacun sont proposés en sus au prix de 15000€ et 17000€ .

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de l'agence. Pour plus de renseignement, merci de contacter Chantal HERY, agent immobilier au 06 86 66 89 85. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 
VA1924AVAY
Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm
Vendu
RéférenceVA1924
VilleLyon 69009
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour24
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons10
Taxe foncière1 037 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 366
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 85
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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