Budget
à
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à
Pièces
Christelle Bachelet
Négociateur Christelle Bachelet
06 .43 .42 .73 .58


Agent commercial

Biens similaires :
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T3/4 Lyon 68.37 m²
339 000 €
339 000 €
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Les points forts :
  • Beau potentiel
Lyon 7 Proximité Jean Jaurès.

L'agence immobilière AVAY vous propose une belle opportunité avec ce T3 (Possibilité T4) de 68m2.
Orienté sud, il se situe dans une copropriété calme et parfaitement entretenue. En effet, les travaux : façade, toiture, peinture des parties communes, boîtes aux lettres, interphone et fibre ont été effectués.

Situé au premier étage, sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet s'ouvrant sur une cuisine équipée.

Côté nuit, l'appartement dessert deux belles chambres (10 et 13m2), avec parquet et rangements, une grande salle de bain.

Une cave complète ce bien.

Nous avons aimé l'emplacement, l'absence de vis à vis, la proximité  du métro B (direct  part Dieu), tram T1 (Confluence, Perrache ) et T6, bus et station vélov.
Nombreux commerces , restaurant,  grandes écoles :  ENS, EM Lyon...

Idéale famille ou investisseurs ( est utilisé pour collocation étudiante depuis 10 ans)

Visite virtuelle directement disponible auprès de l'agence.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Christelle Bachelet , agent commercial au 0643427358.(immatriculée RCS 791854193)

VA2022AVAY
Mandat N° 110. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2022
VilleLyon 69007
Charges113 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface68.37
Séjour28
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1956
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière493 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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