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Pièces
Chantal HERY
Négociateur Chantal HERY
06 86 66 89 85



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Sous compromis
T2 Villeurbanne 53.00 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Bon état général
  • Grand balcon, vue dégagée
  • proximité tramway
SOUS COMPROMIS. Exclusivité AVAY. Villeurbanne limite Lyon 3e, secteur Grandclément, place Ronde. L'agence immobilière AVAY vous présente ce grand type 2 de 53 m2 situé au 5e étage d'une copropriété de 1994.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine de près de 10m2 entièrement aménagée et équipée, semie-ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 20m2. Depuis le salon, deux grandes baies vitrées donnent sur un balcon de 8m2 sans vis à vis, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L'appartement comprend également un coin nuit avec une chambre de 11,6m2, une salle d'eau de 3,4m2 et un WC séparé. Une cave est également comprise dans le lot.

Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement en bon état, ainsi que son grand balcon sans vis à vis. Ce bien conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou investisseur.

Une visite virtuelle est disponible auprès de l'agence. Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85. 
VA1996AVAY
Mandat N° 98. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm
Sous compromis
RéférenceVA1996
VilleVilleurbanne 69100
Charges85 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.00
Balcon8
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1994
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière662 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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