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Valentin SALORD
Négociateur Valentin SALORD
06 64 26 85 34


Agent commercial

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Spécial investisseur
T2 lyon 58 m²
294 800 €
294 800 €
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Les points forts :
  • proche commodités
  • arrêt de tram à proximité
  • Proximité Jean Macé
Lyon 7e, secteur Jean Macé, route de vienne.
L'agence immobilière AVAY vous propose cet appartement idéal pour un investisseur ou primo-accédant.  

Ce bien de 58m2 est situé dans un immeuble de 1900 une sein d'une copropriété bien tenue, à deux pas de l’arrêt de tramway, et de toutes commodités.

Il est situé au cinquième étage sur cinq, sans ascenseur . Lumineux, il est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et alcôve, d'un grand couloir en L avec coin cuisine, reliant chaque pièce de l'appartement, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave est également comprise dans le lot.

Nous avons aimé : son beau potentiel, le cachet de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, son emplacement à 10mn de marche de Jean Macé, et au pied du tramway,

Il dispose de nombreux placards et rangements . Prévoir travaux pour révéler son potentiel.

Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement, veuillez contacter Valentin Salord, agent commercial au 06 64 26 85 34. 
VA1974AVAY
Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1974
Villelyon 69007
Type d'appartementT2
Surface58.00
Séjour16
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée
VueDégagée
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière281 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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