Budget
à
Surface
à
Pièces
Chantal HERY
Négociateur Chantal HERY
06 86 66 89 85



Partager
Coup de cœur
T2 Lyon 33 m²
180 000 €
180 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Balcon avec vue dégagée
  • Isolation thermique par l'intérieur
  • Proximité tram T2, T5, prolongation T6
Rare. Idéal primo-accédants et investisseurs. L'agence immobilière AVAY vous présente ce coquet T2 de 33m2 situé à Lyon 3e secteur Lacassagne entre Grange Blanche et Montchat, dans une copropriété bien tenue avec jardin collectif.

Cet appartement situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m2 exposée plein ouest et donnant sur un balcon de 4m2 à la vue dégagée, d'une chambre de 9m2 et d'une salle de bain. Une cave de 5m2 est comprise dans le lot.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'intérieur, électricité et plomberie refaites en 2010). Il bénéficie de parquet massif dans le salon et la chambre, et d'une belle hauteur sous plafond (2m80).

Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Bon état général.

Nous avons aimé : l'optimisation des espaces, les hauteurs sous plafond, le parquet chêne et surtout : le balcon en dernier étage avec une belle vue dégagée !

Honoraires à la charge du vendeur. charges de copropriété 83 €/mois.

Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements, merci de contacter Chantal Hery, Agent immobilier au 06 86 66 89 85. 
VA1960AVAY
Mandat N° 76. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm
RéférenceVA1960
VilleLyon 69003
Charges83 € /mois
Type d'appartementT2
Surface33.00
Séjour20
Balcon4
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
Étage4
Epoque, année1955
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionOuest
Isolationintérieur
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Taxe foncière436 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé avay immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

Téléphone : 09 53 83 01 19
E-mail : contact@avay-immobilier.fr