Budget
à
Surface
à
Pièces
avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon


09 53 83 01 19
06 86 66 89 85
Biens similaires :
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Sous compromis
T1/2 lyon 36.00 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Orientation Sud-Est
  • Facilement aménageable en T2
  • Commerces
  • Ecoles : ENS, Business School
  • Proximité métro et tram
  • Très bon état
Sous offre. Rare. Lyon 7e Gerland. Idéal primo-accédant ou investisseur. L'agence immobilière AVAY vous présente ce charmant T1 facilement transformable en T2 situé dans un immeuble récent.

Il est situé à 500m du métro B arrêts Jean Jaurès et Debourg, du tramway T1 et T6 arrêt debourg, et à proximité des commerces, des écoles (ENS, Business School ) .

Ce T1 orienté Sud-Est est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine attenante et d'une salle de bain. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie avec cuisine US et une chambre séparée.

L'appartement est situé  dans une copropriété de 2006. Il est en bon état général, bénéficie d'une VMC dans la salle d'eau ainsi que dans la cuisine , de fenêtres PVC double vitrage, la cuisine est équipée (frigidaire , lave vaisselle, micro-onde ) .

Nous avons aimé :  le bon état général du bien (belles prestations), la possibilité de transformer facilement le T1 en T2 .

Visite virtuelle disponible auprès de l'agence.
Pour tout renseignement , vous pouvez contacter Valentin Salord, conseiller immobilier , au
06 64 26 85 34.

VA1970AVAY
Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA1970
Villelyon 69007
Charges41 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface36.00
Surface au sol36
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
CuisineEquipée, Indépendante
VueRue
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
Taxe foncière474 €/an
Taxe d'habitation497 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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avay immobilier
15 Place des Dr Charles Et Christophe Mérieux
69007 Lyon

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E-mail : [email protected]y-immobilier.fr