Budget
à
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à
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Christelle Bachelet
Négociateur Christelle Bachelet
06 .43 .42 .73 .58


Agente commerciale

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Duplex Lyon 47 m²
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Les points forts :
  • Proximité place jean macé
  • Atypique
  • renové,
  • Au calme
  • Proximité métro et gare
  • commerces
  • ecoles et université
Sous compromis. Lyon 7 secteur Jean Macé, l'agence immobilière AVAY vous propose  ce charmant duplex de 47 m2 entièrement rénové avec goût.  

Au fond d'une arrière cour, au calme,  il se compose  au rez de chaussée d'une grande pièce de vie  ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau.

A l'étage  la grande chambre avec puit de lumière vous permettra d'ajouter un bureau et un dressing.

Idéalement situé à 180 mètres de la place Jean Macé avec son métro, sa gare SNCF, son marché le mercredi et le samedi, ses commerces; parc Blandan à 400m.                       L'appartement à été entièrement rénové: toiture, peinture , cumul, radiateur, velux et  sol. Aucuns travaux à prévoir.

De nombreuses écoles et université se trouvent dans ce secteur : école de Condé et de commerces, manufactures des tabacs, Jean Moulin Lyon 3.

Nous avons aimé par le côté atypique et la décoration soignée. Vous serez séduit par ces volumes et son emplacement . Idéal étudiant, investisseur (appartement loué 650 €/mois) ou primo-accédant.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Christelle Bachelet, conseillére en immobilier au 0643427358 (immatriculée au RSC791854193).Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.








VA1962AVAY
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1962
VilleLyon 69007
Charges48 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface47.00
Surface au sol44
Pièces2
Chambres1   mezzanine
Salle d'eau1
WC1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Taxe foncière540 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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